Hiểu Rõ Thời Gian Xây Biệt Thự Chỉ Với 3 Phút Đọc

Trên internet có nhiều thông tin nhắc đến thời gian xây dựng, tuy nhiên lại nói nhiều đến kỹ thuật làm quý anh chị khó hiểu. Trong bài viết bên dưới, sẽ diễn giải cho khách hàng dễ hiểu nhất với 3 mốc thời gian quan trọng.

Cái nhìn bao quát quá trình xây biệt thự

Khi xây biệt thự có ba mốc chính quý gia chủ cần biết: Thiết kế, Xin phép xây dựng , Xây dựng.

Sẽ dựa theo quy mô, vị trí và phong cách kiến trúc công trình (mẫu nhà vườn hay biệt thự hiện đại ) mà thời gian của 3 công đoạn này có sự thay đổi.

Hiểu Rõ Thời Gian Xây Biệt Thự Chỉ Với 3 Phút Đọc

Theo ước tính, thời gian xây biệt thự hai tầng diện tích đất 100m2 thì sẽ dao động từ 4.5 – 5 tháng (không kể ngày nghỉ, lễ, v.v.)

Cụ thể thiết kế ngôi nhà chiếm khoảng 30 ngày. Xin giấy phép xây dựng tốn khoảng 15 ngày, công đoạn này được tiến hành cùng lúc với quá trình thiết kế ngôi nhà. Cuối cùng, lúc thiết kế đã hoàn thiện chi tiết cũng là lúc có giấy phép xây dựng. Lúc này, sẽ đến thi công khoảng 90 đến 105 ngày.

Các giai đoạn quan trọng khi xây nhà 2 tầng và thời gian tiến hành

 

1. Thời gian cho bộ bản vẽ thiết kế công trình

Quá trình này thường k*** dài trong khoảng ba mươi ngày làm việc (không tính những ngày nghỉ lễ, tết.v.v…).

Để quá trình thiết kế diễn ra nhanh *** ng nhất, chủ nhà cần định hình kiến trúc trước cho tổ ấm của mình. Phong cách thiết kế nào? Chi phí xây dựng bao nhiêu?… Những thông tin đó sẽ giúp quá trình làm việc giữa khách hàng và KTS diễn ra nhanh gọn hơn. Trường hợp thời gian thiết kế k*** dài là do các điều chỉnh thiết kế của gia chủ so với ban đầu.

2. Thời gian tiến hành thủ tục pháp lý xây dựng

Thời gian xin phép xây dựng ở những đơn vị thiết kế – xây dựng thường là mười lăm ngày.

Ngay từ khi bắt đầu thiết kế, đơn vị pháp lý sẽ nhận thông tin về tình trạng khu đất của gia chủ. Họ sẽ kiểm tra tất cả vấn đề liên quan đến pháp lý xây dựng trên khu đất đó. Để nếu có vấn đề phát sinh, kịp thời giải quyết. Đến giai đoạn 2 của quá trình thiết kế, công ty xây nhà trọn gói sẽ bắt tay vào đi xin phép xây dựng.

Hiểu Rõ Thời Gian Xây Biệt Thự Chỉ Với 3 Phút Đọc

Thời gian xin phép xây dựng tại Bình Dương ngoài thực tế có khi hơn 15 ngày. Có trường hợp đến hàng tháng trời, nguyên nhân vì các yếu tố khách quan chẳng hạn như cắm mốc sai, vị trí thổ cư không khớp với diện tích xây dựng…

3. Thời gian thi công xây dựng

Sau cùng, khi đã ổn thỏa 2 công đoạn trên, thì quá trình xây dựng chính thức bắt đầu.

Thời gian xây dựng nhà tùy vào quy mô của công trình. Với nhà hai tầng sẽ dao động từ 90 – 105 ngày (không tính ngày nghỉ, lễ, v.v.). Cụ thể gồm:

Giải phóng mặt bằng, tập kết nguyên vật liệu khoảng 2 ngày.

Ép cọc gia cố móng và nền khoảng bảy ngày.

Hoàn thành công tác đổ bê tông móng và sàn trệt trong khoảng 15 – 20 ngày.

Xây tường bao tầng trệt khoảng ba ngày.

Công tác gia công lắp dựng coffa, cốt thép, đổ bê tông cộtvà sàn lầu một khoảng 15 – 20 ngày.

Xây tường bao cho lầu một mất khoảng ba ngày.

Thi công đổ sàn sân thượng / *** i (tôn, bê tông cốt thép, ngói) khoảng mười đến mười lăm ngày.

Công tác hoàn thiện (tô trong ngoài, lát nền, ốp gạch, sơn tường, lắp thiết bị nước…) khoảng 35 ngày.

Trên thực tế, thời gian xây dựng sẽ có sự dao động vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

sdatthu Newbie Asked on 6 Tháng Tư, 2021 in Thiết kế biệt thự.
Add Comment
0 Answer(s)

Your Answer

By posting your answer, you agree to the privacy policy and terms of service.
  • CỘNG ĐỒNG HỎI ĐÁP KIẾN TRÚC

    Website đang trong thời gian chạy thử nghiệm, xin gửi đóng góp ý kiến cho chúng tôi tại đây

    © Copyright 2015 Hoidapkientruc.com, All rights reserved. ® Hoidapkientruc.com giữ bản quyền nội dung trên website này.