Tại sao cần thuê thiết kế trước khi xây nhà?

“Có cần thiết phải thuê thiết kế trước khi xây nhà?” là câu hỏi và băn khoăn của rất nhiều chủ đầu tư khi có ý định xây dựng nhà cửa. Việc xây nhà có cần thiết phải thuê kiến trúc sư; một công ty thiết kế kiến trúc hay công ty thiết kế nhà?

Xây nhà là một việc rất quan trọng, đa số chúng ta đều phải cố gắng làm lụng thật nhiều, dành dụm nhiều năm mới có thể xây cho mình một ngôi nhà mới. Chính vì thế, để việc xây nhà diễn tốt đẹp bạn cần có những sự chuẩn bị chu đáo. Nhiều người có khiếu thẩm mỹ tốt, có hình dung rõ ràng về căn nhà mình muốn xây nên có thể tự thiết kế. Tuy nhiên không phải ai cũng làm được điều đó, đặc biệt là với những căn biệt thự hay những nhà nhiều tầng, diện tích lớn.

Tìm đến một đơn vị tư vấn thiết kế là điều cần thiết và là biện pháp được nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên vẫn có nhiều gia chủ băn khoăn: Thuê thiết kế nhà có thực sự cần thiết hay không? Vậy chúng ta cùng giải đáp trong nội dung bài viết dưới đây nhé!

1. Thiết kế nhà là gì?

Thiết kế nhà bao gồm tất cả các công việc thiết kế để tạo nên hình dáng kiến trúc và trang trí nội thất công trình, không chỉ giới hạn trong phạm vi công việc của kiến trúc sư hay họa sĩ thiết kế. Nó bao gồm rất nhiều chuyên ngành như kiến trúc, kết cấu, cấp điện và chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hoà và thông gió, … trong đó kiến trúc sư đóng vai trò thiết yếu.

Thiết kế nhà bao gồm những hạng mục gì?

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà – biệt thự (hay còn gọi là hồ sơ thiết kế công trình dân dụng) bao gồm đầy đủ các hạng mục sau:

No. DANH MỤC HỒ SƠ MÔ TẢ NỘI DUNG HỒ SƠ
1. Hồ sơ xin phép xây dựng Đầy đủ hồ sơ xin phép XD theo quy định
2. Hồ sơ phối cảnh Phối cảnh 3D mặt tiền (như hình trên)
3. Hồ sơ kiến trúc – Mặt bằng kỹ thuật các tầng

– Các mặt đứng triển khai

– Các mặt cắt kỹ thuật thi công

– Mặt bằng trần giả

– Mặt bằng lát sàn, mặt bằng bố trí đồ nội thất

4. Hồ sơ nội thất – Trang trí nội thất, ánh sáng, vật liệu, màu sắc toàn nhà, vách đá trang trí, đồ gỗ furniture…

– Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất.

– Triển khai các chi tiết trang trí tường, vườn cảnh..

5. Hồ sơ chi tiết cấu tạo – Chi tiết thiết kế cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa và các chi tiết khác của công trình…
6. Hồ sơ kết cấu – Phần ngầm: cọc, móng, dầm, giằng hầm tự hoại, bể nước…

– Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng

– Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm, chi tiết *** i

– Các bảng thống kê thép

7. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật  – Thiết kế điện công trình

– Cấp thoát nước công trình

– Hệ thống thông tin liên lạc. Hệ thống chống sét

8. Phần thiết kế cảnh quan sân vườn – Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật

– Sân đường đi dạo, giao thông nội bộ

9. Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng – Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình
10. Giám sát tác giả – Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế

– Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất

2. Tại sao cần thuê thiết kế trước khi xây nhà?

Thuê thiết kế nhà là việc quan trọng trước khi xây dựng, Vậy những lý do gì mà các chủ đầu tư cần phải thực hiện thiết kế nhà?

2.1 Tạo ra không gian sống tối ưu

Bản vẽ thiết kế nhà ở hay công trình dân dụng giúp gia chủ thể hiện được ý tưởng về ngôi nhà mơ ước của mình. Những ý tưởng thiết kế xây dựng sẽ được thể hiện rõ ràng và chi tiết thành bản vẽ trên giấy. Từ đó người thợ xây dựng có thể nhìn vào đó và tự biết mình phải làm những gì. Hơn nữa, với những kinh nghiệm sẵn có của mình, các kiến trúc sư còn có thể tư vấn thêm cho bạn về công năng các phòng, bố trí như thế đã hợp lý chưa, như thế nào thì tối ưu nhất? Những bất cập trong ý tưởng của bạn cũng sẽ được những người có chuyên môn nhìn ra và góp ý chỉnh sửa sao cho hợp lý. Những việc này đều giúp tạo ra không gian sống tối ưu cho gia đình bạn.

2.2 Hiện thực hóa ý tưởng của gia chủ

Khi tìm đến các kiến trúc sư, bạn có thể thỏa sức sáng tạo rồi trao đổi lại, họ sẽ hiện thực hóa các ý tưởng giúp bạn. Dù đó là ý tưởng điên rồ nhất thì bằng khả năng của mình, các kiến trúc sư cũng sẽ tư vấn và tìm ra phương án phù hợp nhất cho căn nhà của bạn.

Còn gì tuyệt vời hơn khi không gian sống của mình là một, là riêng, là duy nhất cơ chứ.

2.3 Tiết kiệm thời gian

Khi bạn chuẩn bị xây nhà thì việc tìm hiểu thông tin, cách làm, khối lượng vật tư, vật liệu…..ngốn rất nhiều thời gian và công sức của bạn. Trong khi bạn lại đang vất vả với công việc chuyên môn của mình. Việc chọn một đơn vị tư vấn sẽ giúp bạn làm được việc này.

2.4 Tránh lãng phí vật tư

Trước khi xây dựng bạn không tiên lượng được vật tư sẽ mua thế nào? khối lượng bao nhiêu? Bạn thường mua từ từ thành nhiều lần, và thế là giá trị vận chuyển tăng vọt. Còn nếu bạn mua nhiều, có thể trả lại được nhưng việc bảo quản không tốt sẽ dẫn đến việc trả lại vật tư rất khó khăn. Chưa kể việc bạn nghĩ trong đầu là cái này, cái kia bạn làm được, nhưng bắt tay vào thực tế thì không tối ưu được, dỡ ra làm lại, cắt vật liệu tan tành gây lãng phí. Với đơn vị tư vấn thiết kế, khối lượng vật tư của bạn sẽ được dự toán một cách chính xác, tránh được tình trạng lãng phí vật tư.

2.5 Tiết kiệm chi phí

Khi thuê thiết kế nhà bạn chỉ mất thêm một khoản nhỏ để đầu tư cái ban đầu nhưng lại tiết kiệm được cả một khoản lớn ở phía sau. Lý do là bởi khi không có thiết kế, những ý tưởng về ngôi nhà chỉ dừng lại ở trí tưởng tượng. Khi trao đổi với thợ xây, tưởng là hiểu ý nhưng khi thành hình thì hóa ra lại không phải. Để yên thì khó chịu mà đập đi lại tốn phí. Chưa kể là còn liên quan đến các vấn đề điện, nước đi ngầm trong nhà? Không có bản vẽ nhà, khi xảy ra sự cố muốn sửa thì lại khó khăn tốn chi phí. Một bản vẽ thiết kế sẽ giúp bạn thực hiện mọi việc một cách suôn sẻ, nhanh *** ng, chính xác, không tốn chi phí *** c phá sửa chữa vì gặp sự cố.

2.6 Hợp phong thủy

Người Á Đông nói chung và Việt Nam nói riêng khá quan tâm đến vấn đề phong thủy, đặc biệt với dân kinh doanh. Nếu thuê thiết kế nhà, các kiến trúc sư chắc chắn sẽ giúp bạn điều này, hoàn toàn an tâm khi có một căn nhà vừa đẹp thiết kế lại vừa hợp phong thủy.

Trong khi nếu thuê thiết kế nhà, bạn sẽ có được một cái nhìn bao quát về toàn bộ công trình của mình. Chi phí cho nhân công bao nhiêu? Chi phí vật liệu như thế nào? Những phát sinh trong vấn đề thi công và khoảng thời gian bao lâu để hoàn thành. Hơn nữa với bản vẽ trong tay, bạn sẽ không phải chịu cảnh đập đi xây lại do không đúng theo yêu cầu của mình nữa.

3. Công ty tư vấn thiết kế nhà toàn quốc

Để tìm được một đơn vị tư vấn thiết kế nhà không phải là điều khó khăn khi gia chủ có nhu cầu. Bởi thị trường thiết kế hiện nay, các công ty lớn nhỏ mọc lên như nấm. Công ty thiết kế kiến trúc, công ty thiết kế nội thất và vô vàn những cái tên xuất hiện khi bạn gõ tìm kiếm từ khóa “ công ty tư vấn thiết kế nhà”. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có thể giúp gia chủ có được một ngôi nhà ưng ý và hoàn hảo theo nhu cầu của gia đình. Nhiều đơn vị tung ra nhiều lời mời gọi rất hấp dẫn như: Thiết kế nhà giá rẻ, Thiết kế nhà miễn phí khi thi công, Thiết kế kế nhà đẹp,…Khách hàng nếu không có sự lựa chọn sáng suốt sẽ dễ gặp phải đơn vị làm việc không chuyên nghiệp, gây ra sự thất vọng.

Vip House là một trong những công ty thiết kế nhà toàn quốc chuyên nghiệp, có uy tín và thương hiệu đã được khẳng định bằng kinh nghiệp gần 10 năm trong nghề. Những công trình thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự, thiết kế nhà vườn, thiết kế nhà phố, thiết kế khách sạn, văn phòng,….của Vip House luôn được khách hàng đón nhận và rất hài lòng. Với đội ngũ kiến trúc sư có chuyên môn, có kinh nghiệm, đầy sự sáng tạo và áp dụng nhiều xu hướng thiết kế mới, Vip House tự tin mang đến cho khách hàng những mẫu thiết kế nhà chất lượng, độc đáo, sang trọng và hoàn hảo theo nhu cầu, thể hiện được phong cách riêng của từng gia chủ.

4. Quy trình thiết kế nhà tại Vip House?

Dịch vụ thiết kế nhà của Vip House được thực hiện theo một quy trình cụ thể từng bước như sau:

– Trao đổi với khách hàng về nhu cầu thực tế

– Khảo sát mặt bằng hiện trạng, đo đạc kích thước cụ thể

– Lên ý tưởng thiết kế

– Triển khai bản vẽ mặt bằng tổng thể

– Lên phối cảnh bản vẽ 3d

– Triển khai bản vẽ chi tiết, kỹ thuật thi công.

– Hoàn tất hồ sơ thiết kế, bàn giao thông tin cho khách hàng.

Tựu chung lại, nếu muốn có được một ngôi nhà đẹp, sang trọng, thẩm mỹ, tiện nghi, tối ưu công năng, việc bạn nên làm là tìm đến một đơn vị tư vấn thiết kế uy tín chuyên nghiệp. Vip House sẽ giúp bạn hoàn thành tất cả. Bạn chỉ cần liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay theo số hotline: 0916 556 477 hoặc email: viphousejsc@gmail.com.

Cảm ơn quý khách hàng và bạn đọc đã theo dõi bài viết của chúng tôi.

Bien Nguyen Default Asked on 20 Tháng Một, 2020 in Thiết kế kiến trúc.
Add Comment
0 Answer(s)

Your Answer

By posting your answer, you agree to the privacy policy and terms of service.
  • CỘNG ĐỒNG HỎI ĐÁP KIẾN TRÚC

    Website đang trong thời gian chạy thử nghiệm, xin gửi đóng góp ý kiến cho chúng tôi tại đây

    © Copyright 2015 Hoidapkientruc.com, All rights reserved. ® Hoidapkientruc.com giữ bản quyền nội dung trên website này.